高い技術力と優れた提案力

建設事業を中心とした高度な技術的アプローチに加え、幅広い分野で専門性を発揮する長谷工グループ。その総合力を強みにお客様のご要望に寄り添う的確なソリューションをご提案します。

自信の「管理品質」体制

ビルマネジメントの優位性を高める品質管理体制。長谷工では「コスト管理部」「安全管理部」「技術部」の3部門に加え、主力協力会社組織「輝翔会」との密接な連携により、管理品質の維持強化に取り組んでいます。

● 1) コスト管理部

建物設備の維持管理で重要な要素を持つコスト管理。たとえばメンテナンス費用の場合、当社コスト管理部が建物の図面等の資料から数量を拾い出して積算、仕様を決定。３社程度の協力会社より見積を得て費用の精査を行います。価格だけの判断ではなく実績や能力、近隣の管理体制等のバランスを考慮して事業者を選定しています。

● 2) 安全管理部

お客様の大切な資産であるビル・施設の安全管理にも力を注いでいます。管理物件の定期パトロールを実施するほか、修繕工事やメンテナンスに関わる安全管理も責任を持って行います。また建築や管理の法規が変更された場合はいち早くお知らせするとともに、高所作業等実施前の相談窓口を設けています。

● 3) 技術部

長谷工グループの高い技術力をバックボーンにもつ技術部。ビル・施設の施工、大規模修繕、定期的なメンテナンスなどの技術相談窓口を設け、工事に関わる技術的アドバイスや施工品質基準の確認、提案書の作成などを承ります。また技術対策委員会など専門部会を開催し、特殊工事仕様書や施工計画の検討・作成などを行います。

● 4) 輝翔会(コウショウカイ)

「輝翔会 (コウショウカイ)」は130社以上の主力協力会社からなる組織です。長谷工の「技術部」「安全管理部」「コスト管理部」とタッグを組み、業務の円滑化を目的に工事プランニングから施工、管理運営に関わる課題をピックアップ。意見交換や協議を行い多角的な視点から問題解決をめざします。

24時間365日の緊急対応力

ビル・施設に火災など万が一の異常事態が発生した場合、長谷工が自社保有するアウル24センターに緊急通報。当社社員と警備会社が連携してスピード感をもち緊急時対応にあたります。対応は24時間365日。セキュリティ面でも万全の体制を整えています。

アウル24システムの流れ